Ticari Gayrimenkulde Cadde Üstü Konumun Önemi

Ticari gayrimenkullerde konum, konuttan çok daha belirleyicidir. Özellikle dükkan ve mağazalarda:

- Cadde/sokak seviyesinde ve üzerinde olmak, cadde altı veya pasaj içine göre çok daha değerlidir.
- Açık cephe genişliği (vitrin) arttıkça perakende değeri yükselir.
- Anayol/bulvar üzeri konum, yaya ve araç trafiği nedeniyle prim yapar.
- Köşe parsel konumu iki cepheli görünürlük sağlar.

Emsal Analizi'nin ticari değerleme modülü, bu faktörlerin tümünü hesaba katarak işyerinizin piyasa değerini tahmin eder.